不,可以肯定的是,长江新城不是武汉的未来。位于芜湖陈家集,与青山隔河相望。长江新城建成后,国人提到长江经济带的第一反应就是想到武汉。从城市竞争的战略高度看武汉长江新城。炒房团把阳逻高的价格炒出来后,发现并没有取得好的效果。毕竟阳逻开发区在三环外,长江新城会沿着施家集到芜湖段规划,边上是汉口北和盘龙城的大开发。
长江新城是武汉的未来吗?
不是,可以肯定的是长江新城不是武汉的未来,长江新城位于谌家矶,武湖,隔江与青山相对。首先,地形,地理条件决定建设成本偏大,滠水河,长江,江北铁路,三环,四环,外环,武麻,武英,把整个地块切得只零破碎,其次,行政区划决定规划协调难度大,长江新城跨江岸,黄陂和新洲三个区,江岸重点在二七,黄陂在盘龙城,新洲到想靠近,难以处理。
武汉确定长江新城具体位置,你怎么看?
从城市竞争的战略高度看武汉长江新城:将长江打造为武汉专属名片将是保证武汉立于不败之地的关键!为什么中国的城市都喜欢造新城,截止目前已有19个国家级新区,还有无数的新城、新区在建设或者规划中,所谓的新区,基本上都是在原有的城市固有区域之外,另辟新地,全新规划,全新建设,高标准的造城运动。一方面是由于城市的发展,老城区已经不能满足城市扩张的需要,必须向外扩张,
另一方面,一张白纸的新区更容易实现合理的城市规划,建设城市病,提升城市形象。所以,建新城,是每个城市发展到一定阶段的必然选择,武汉作为全国十大城市之一,自然有自己的高规格新区。中国大城市的新区往往喜欢以山河湖海等自然地理来命名,更能体现城市的地理位置,天津的滨海新区、上海的浦东新区,长沙的湘江新区、南昌的赣江新区。
等等,选择大江大河作为新区的名字,更能体现新区的高定位,对于长江这条中国最大的一条自然河流,被称为长江黄金经济带的重要大河。沿岸大城无数,即便和武汉齐名的也有上海、重庆、南京,但长江新区之名,却有意无意的留给了武汉。借助长江新区,坐实武汉的长江名片,对武汉具有这举足轻重的作用,在长江经济带上,龙头是上海、南京,龙尾是成渝,龙身自然就是武汉。
作为承上启下,联通东西的枢纽,将长江和武汉紧密的联系起来,使世人想起武汉就能想起长江,想起长江就能想到武汉,对武汉的城市定位作用是巨大的,长江新城建起来之后,国人提起长江经济带,第一反应就是想到的武汉。更响亮的名片就意味着更多的曝光度,更多的企业、资金将会源源不断涌入长江新城,依托长江名号,武汉就有了长盛不衰的底气,
武汉的长江新城和光谷,未来哪个潜力更大?
作为一个武汉人,一个曾经长期在高新区生活的人,谈一下个人观点吧。楼主说的长江新城、光谷的潜力,应该是从区域综合实力尤其是产业发展方面来看的,其实武汉不止有这两个产业高地和聚焦发展的地方,从功能区上看,还有武汉开发区(沌口)、临空港经济区(东西湖),属于多点开花,而非两区争霸,但是从发展潜力上看,从目前武汉城市发展格局而言,近三十年内,我更看重光谷。
创新生态链聚集大家可以想一下,中国城市发展的历程和观念改变,以前是搞小城镇,现在要搞大都市圈,其实,在一个城市中,也有这种趋势,撒胡椒面、多点开花,而非做强做大一极,产业难以形成协同效应,很难带来的化学反应,所以大趋势还是资源聚集。长江新城、光谷都是走的“创新”发展路径,都是准备做高端产业的,目前,光谷是武汉市创新资源最聚集、最丰富的地方。
比如我们看看武汉这几年发展起来的互联网行业,小米,小红书,斗鱼,盛天网络等。,基本都在光谷。这些优质项目将持续吸纳产业链上下游企业和大量光谷互联网人才。所以从这个角度来说,创新资源的集中度会越来越高,而不是越来越分散。从这个角度来说,光谷是优越的,一个地区的地理位置的空间发展格局对未来的发展起着重要的作用。