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楼盘附近有高铁站，房价3到4千一平米，贵不贵？有没有升值空间？

实习编辑 • 2023-12-07 19:35:59 • 用户投稿 • 阅读 3
网友解答:

房价都是相对的，这个有几个因素你需要了解一下：

1、产权，也是最重要的问题，如果房子没有房产证是是不合法的，未来交易为很难，所以要有产权证书。

2、地段，除了所说的高铁站之外，还有就是城市规划，这个区域未来的回来怎么样，有没有学校，有没有商场，有没有银行等等基础建设怎么样。

3、开发商实力，起码要达到能够建设竣工和交付的能力，不然再便宜的房子住不上也是不行。

楼盘附近有高铁站，房价3到4千一平米，贵不贵？有没有升值空间？

4、交付标准，毛坯和精装区别肯定很大，双气是否都有。

5、周边楼盘价格，相当还是偏高还是偏低。

6、户型及楼层所在位置。

希望回答可以帮到你，欢迎关注！

网友解答:

房价短期看政策，长期看人口，其次就是地段，首先大家有个误区，觉得高铁站附近房子会有升值空间，房产投资是一个场周期的投资，而高铁在未来几年里将会实现每个地级市都会同高铁，个别旅游景区也会通高铁，高铁在未来对房价影响不大！人们购房主要是为了日常生活，衣食住行，子女教育等方面！高铁站作为一个长途交通枢纽对日常生活影响比较小！物以稀为贵，只有在未来您的房子具有不可替代的地位才会有升值空间，比如学区房，市区核心区域！时至今日您所在的城市房价如此之低，您得学会反思，在之前几年里国家政策各种扶持房地产的情况下，您那的房子并没有涨价说明您那地产是不值得投资的！这几年里该涨的都涨了，甚至不该涨的也涨了！会继续涨的被国家按住了！所以未来房地产投资将会有更大的风险！不要只关注价格，其流动性风险才是要考虑的！刚需无需多考虑，又钱就下手，投资可以继续观望！不要着急下手，看国家政策行事！

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